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*租金回报率:(一年的房租收入-房屋维护成本)/房屋购买成本吴老师这番话隐含的意思是:房价这么高,房子买来那么贵,房租理应涨价。但真的是这样吗,租客就要为房价上涨买单吗?小巴觉得未必。我们先从房价和房租的关系说起。按使用目的划分,房子的属性分为两种:投资品和消费品。

此外,新京报记者今日获悉,中弘股份海南如意岛项目股权遭法院冻结。债务缠身,累计逾期债务升至77.65亿中弘股份10月22日晚公告,10月20日、10月21日,公司及下属控股子公司新增逾期债务本息合计金额为14.28亿元,全部为各类借款。截至公告日,公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为77.65亿元,全部为各类借款。公司目前正在与相关债权人协商妥善的解决办法,并且在全力筹措偿债资金。

被冻结的海南如意岛项目股权,因与佳兆业的重大交易而备受关注。今年7月,中弘股份公告称,拟出售全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%的股权,作价14亿元,而接盘方则是房地产龙头佳兆业。据悉,海南如意岛公司是中弘股份为开发如意岛项目而设立的项目公司,于2012年成立。2017年8月,因环保督察、项目开发资金等问题,如意岛项目围填海工程持续停工。截至2018年4月30日,公司资产总额约为89.81亿元,负债总额为86.16亿元,归属于母公司所有者权益为3.64亿元。

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